Garantien für Vermieter, die ihr Eigentum vermieten wollen

Besitzen Sie eine Immobilie an der Costa del Sol und möchten diese als Ferienvermietung anbieten oder wollen Sie sie einfach nur auf monatlicher Basis vermieten? In jedem Fall ist der Besitz einer Immobilie an der andalusischen Küste ein großes Privileg. Von hier aus können Sie alle wirtschaftlichen Vorteile nutzen, die diese bevorzugte Region ihren Bewohnern bietet.

Alle privilegierten Eigentümer von Immobilien in dieser Region können auf unsere professionellen Beratungsdienste zählen. Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Vermietung von Immobilien jeder Art sind wir in der Lage, Ihre Immobilie zu verwalten.

Werden Sie Mitglied bei Homewatch und Sie erhalten den Schlüssel zum Erfolg Ihrer Investition. Mit uns können Sie sicher sein, dass Ihre Mietverhandlungen vor betrügerischen Handlungen geschützt sind und wir sie immer vor den gesetzlichen Anforderungen der Behörden liquide halten werden.

Die Verwaltung Ihrer Immobilie durch unser professionelles, auf Ferienimmobilien spezialisiertes Immobilienteam ist vorteilhaft und bequem. Auf diese Weise können Sie sich den Gewinn sichern, den Sie sich für Ihren Einstieg in die Welt der Ferienvermietung vorgenommen haben.

Wir von Homewatch sind Spezialisten für die Verwaltung von Immobilien an der Küste Malagas. Mit über 20 Jahren Erfahrung haben wir ein Netzwerk von Häusern, Villen und Wohnungen zur Vermietung entwickelt. Unser Aktionsradius umfasst Gebiete wie Mijas, Marbella und seine Bucht, Goldene Meile, Elviria, Costabella, Nagüeles, Puerto Banus, bis hin zu Estepona und Umgebung.

Wir kennen das Gebiet genau. Darüber hinaus ist unser Team aus Fachleuten und Technikern Experte für alle rechtlichen Verfahren und bürokratischen Schritte, die Sie als Eigentümer einhalten müssen. Mit unserer Beratung wird Ihre Immobilie an der Küste von Málaga immer auf dem neuesten Stand der Anforderungen der regionalen Behörden sein. Damit Sie sich keine Sorgen machen müssen.

Marbella und seine Umgebung sind unvergleichliche Touristenattraktionen, die die Südküste Spaniens bereichern. Viele in- und ausländische Besucher sind auf der Suche nach den Wundern, die diese Region zu bieten hat. Der Strandtourismus in Andalusien wird von kaufkräftigen Familien frequentiert, die ihre Freizeitbedürfnisse durch kurzfristige Aufenthalte befriedigen wollen.

Wenn Sie eine Immobilie an dieser Küste besitzen, nutzen Sie die Sicherheit, die Ihnen unser Unternehmen bietet, um sie als Ferienunterkunft anzubieten. Es gibt eine qualitativ hochwertige Kundschaft, die die von Ihnen angebotenen Einrichtungen gerne nutzen möchte.

Mit unserer Beratung können Sie von der Schnelligkeit und Sicherheit profitieren, mit der wir alle Formalitäten für Sie erledigen, wie zum Beispiel:

• Makler- oder Vermittlungsvertrag

Um Ihnen die Zeit und die Ressourcen zu ersparen, die Sie in die Verhandlungen investieren müssen, kümmert sich Homewatch um die Suche, den Standort und den Kontakt der zukünftigen Mieter, egal ob es sich um vorübergehende Mieter oder um Mieter für Ferienzeiten handelt. Wir liefern auch alle notwendigen Informationen und Ratschläge, damit beide Parteien, Vermieter und Kunde, konkrete Vereinbarungen über vertragliche Leistungen treffen können.

• Eintragung der Immobilie bei der Junta de Andalucía (andalusische Regionalregierung)

Die Ferienvermietung ist ein von den lokalen Behörden regulierter Wirtschaftszweig. Daher muss jede Immobilie in dieser Region, die für diesen Zweck bestimmt ist, im andalusischen Tourismusregister eingetragen werden. Homewatch kümmert sich um den Papierkram und informiert Sie über Ihre Rechte und Pflichten als Eigentümer, um sicherzustellen, dass Sie dieser Verpflichtung nachkommen.

• Der Ferienmieter betritt das Objekt nicht ohne Vorauszahlung

Dies ist ein sehr wichtiger Aspekt. Bevor der Mieter Ihre Wohnung betritt, sorgen wir dafür, dass die Kaution für die Mietzahlung geleistet wird.

• Die monatliche Mietzahlung im Voraus leisten

Alle Zahlungen, die bei der monatlichen Miete im Voraus zu leisten sind, werden zum Zeitpunkt des Mietvertrags geleistet, sowohl die Kaution als auch die erste Monatsmiete.

• Reinigung vor und nach der Ankunft von Mietern

Unser Instandhaltungsteam kümmert sich darum, dass Ihre Immobilie in einem tadellosen Zustand bleibt. Die Wäsche und die gesamte Ausrüstung, die mit der Wohnung geliefert wird, wird rechtzeitig kontrolliert und gegebenenfalls gewechselt oder ersetzt.

• Registrierung eines jeden Mieters bei der Polizei

Als Vermittler kümmern wir uns darum, dass alle Ihre Mieter über 16 Jahre bei den zuständigen Behörden angemeldet werden, wie es das Gesetz verlangt. Auf diese Weise vermeiden wir Strafen für die Nichteinhaltung von Vorschriften, wie sie in den örtlichen Bestimmungen vorgesehen sind.

• Monatliche Zahlung der Mieteinnahmen an unsere Vermieter

Wir garantieren allen unseren Eigentümern die monatliche Zahlung vor dem Fälligkeitsdatum.

• Werbung für die Immobilie auf den wichtigsten nationalen und internationalen Plattformen

Ihre Immobilie wird in nationalen und internationalen Printmedien und Online-Portalen veröffentlicht, die für Monatsmieten oder Ferienvermietungen an der Costa del Sol werben.

• Instandhaltung von Immobilien

Die von uns vermittelten Einrichtungen werden in allen Bereichen ständig gewartet.

• Management und Lösung von Vorfällen jeglicher Art

Wir garantieren die volle Zufriedenheit der Parteien und bieten Beratung und Vermittlung bei unvorhergesehenen Ereignissen.

• Der Eigentümer kann über sein Eigentum verfügen, wann immer er will

Als Eigentümer werden Sie niemals Ihre Rechte an der Immobilie abtreten.

• Über die Plattform können Sie erfahren, wann Ihre Immobilie vermietet ist

Wir garantieren genaue und rechtzeitige Informationen über den Status Ihrer Immobilie.

• Aktueller Marktpreis

Angesichts der Schwankungen auf dem Immobilienmarkt werden wir die Angebote an die aktuellen Anforderungen anpassen.

Die Südküste der Halbinsel, insbesondere die Region um Málaga, ist ein Gebiet, das alles zu bieten hat. Jedes Dorf und jeder Badeort ist für sich einzigartig. Die Sonne scheint das ganze Jahr über, die Natur ist einzigartig, es gibt erstklassige Villen, Wohnungen, touristische und sportliche Infrastrukturen. Außerdem gibt es wunderbare Strände, Spitzengastronomie und ein unschlagbares Luxus-Shopping-Leben.

Aus diesen und vielen anderen Gründen ist der Besitz einer Immobilie an der Costa del Sol gleichbedeutend mit einem rentablen Geschäft. Mit Homewatch wird Ihre Immobilie für Monats- oder Ferienvermietungen beworben, mit der Gewissheit, dass Sie die besten Gewinne auf dem touristischen Markt erzielen werden.