Gestión de propiedades

Asegure su inversión

Nuestro proceso de investigación financiera está diseñado para minimizar riesgos y garantizar ingresos estables.

Para alquileres a largo plazo, llevamos a cabo una evaluación exhaustiva de verificaciones de crédito, confirmación de empleo e ingresos, referencias de propietarios anteriores y análisis de extractos bancarios.

Para alquileres a corto plazo, solicitamos el pago completo por adelantado, un depósito de seguridad para cubrir posibles daños y una verificación de identidad rigurosa, lo que garantiza la protección de su propiedad.

Tranquilidad jurídica

Especializados en la redacción y gestión de contratos de arrendamiento, asegurando tanto el cumplimiento legal como la protección de sus intereses inmobiliarios.

Contrato de Alquiler Vacacional, ideal para estancias cortas de hasta dos meses enfocadas a vacaciones.

Contrato de Alquiler Mensual (LAU), diseñado para alquileres temporales por motivos específicos como trabajos temporales o reformas domésticas, con plazos bien definidos.

Contrato de alquiler a largo plazo, que permite alquileres de hasta cinco años, dando al propietario flexibilidad para rescindir el contrato si necesita la propiedad para uso personal.

Proteja su propiedad

En caso de daño, negociamos amigablemente con los clientes para resolver el problema, evitando conflictos y críticas negativas. Informamos a los propietarios sobre los daños, proporcionamos estimaciones de las reparaciones y les damos la opción de realizar reemplazos o recibir una compensación financiera.

Para alquileres a corto plazo, utilizamos tarjetas de crédito como depósitos de seguridad. En alquileres de larga duración, asistimos en el depósito de depósitos ante la Junta de Andalucía. En alquileres mensuales ajustamos las fianzas según el consumo eléctrico.

Finanzas simplificadas

Simplificamos el proceso de cobro del alquiler y gestionamos todos los pagos relacionados con su propiedad. Recaudamos los alquileres adeudados por los inquilinos y realizamos pagos a los propietarios mensualmente, incluida la gestión y deducción de las facturas solicitadas por los propietarios. Los propietarios reciben su liquidación mensual entre el 1 y 5 de cada mes, con detalles disponibles en nuestro portal.

Las transferencias se basan en alquileres cuyas fechas de salida caen dentro del mes establecido, acomodando alquileres a corto y mediano plazo, y para alquileres a largo plazo (1-5 años), los propietarios reciben los pagos directamente del cliente en su cuenta bancaria.

Las transferencias se basan en alquileres cuyas fechas de salida caen dentro del mes establecido, acomodando alquileres a corto y mediano plazo, y para alquileres a largo plazo (1-5 años), los propietarios reciben los pagos directamente del cliente en su cuenta bancaria.

Mantenimiento sin complicaciones

Contamos con equipos internos especializados en mantenimiento y construcción, estamos preparados para solucionar cualquier problema, desde reparaciones menores hasta remodelaciones complejas. Nuestro compromiso incluye respuestas rápidas las 24 horas del día para evitar molestias a los inquilinos, así como inspecciones periódicas para prevenir y resolver fallas a tiempo.

Además, brindamos servicios especializados de mantenimiento de jardines y piscinas, asegurando que todos los aspectos de su propiedad estén en perfectas condiciones. Para tareas que requieren habilidades especializadas, contamos con asociaciones de confianza con empresas externas. Nuestro servicio de urgencias 24 horas garantiza asistencia inmediata ante cualquier eventualidad, brindándole tranquilidad y cuidado completo de su propiedad.

Mantenimiento sin esfuerzo

Ofrecemos una gestión integral y sencilla de los servicios públicos de su propiedad. Nuestros expertos tienen un amplio conocimiento del mercado local, cubriendo todo, desde electricidad y agua hasta internet y sistemas de alarma.

Te asistimos en cada paso, incluidas las transferencias de contratos, las actualizaciones de energía y la gestión de suscripciones, buscando siempre las opciones más rentables. Además, ofrecemos soporte 24 horas al día, 7 días a la semana para resolver cualquier emergencia y garantizar un servicio ininterrumpido.

Servicio de limpieza proactiva

Servicio de limpieza especializado, priorizamos la personalización y siempre se asigna al mismo limpiador que ya conoce su propiedad. Nuestro servicio incluye una limpieza previa para garantizar que la propiedad esté en perfectas condiciones, especialmente después de cambios climáticos o periodos de desocupación. Operamos con total transparencia de costos: la limpieza posterior a la estadía del propietario y la limpieza previa a la estadía del inquilino son responsabilidad del propietario, mientras que la limpieza final, incluida la lavandería, es responsabilidad del inquilino.

Ofrecemos lavandería profesional a 95€ al año por habitación (IVA incluido) y nuestras tarifas son competitivas y transparentes, sin costes ocultos. Nuestro equipo viene equipado con todo lo necesario para una limpieza eficaz y también ofrecemos packs de bienvenida para inquilinos, añadiendo un toque extra de hospitalidad.

Navegar por la complejidad

Asesoramiento jurídico y fiscal integral a propietarios en el mercado inmobiliario español. Colaboramos estrechamente con oficinas legales para soluciones personalizadas. Asistencia con disputas de inquilinos, adquisición de propiedades y cumplimiento de la normativa local, incluidas restricciones de alquiler vacacional y registros ante las autoridades locales y la Junta de Andalucía.

Además, ofrecemos asesoramiento fiscal para optimizar su situación patrimonial y de ingresos, garantizando el cumplimiento de la legislación fiscal. En casos de disputas legales, brindamos mediación y representación legal para resolver conflictos de manera eficiente y amigable, reduciendo el estrés y la carga financiera.

Siempre listo para los huéspedes

Nos aseguramos de que su propiedad esté siempre en perfectas condiciones para los huéspedes a través de nuestros servicios de lavandería profesionales. La ropa de cama y las toallas siempre estarán limpias y frescas, lo que garantiza que los inquilinos siempre tengan acceso a ropa de cama limpia y lavada profesionalmente. Nuestra lavandería está equipada con maquinaria y detergentes de calidad industrial, garantizando un alto nivel de limpieza.

Además, ofrecemos limpieza de otros artículos como almohadas, fundas de cojines y cortinas. Colaboramos estrechamente con empresas de lavandería de confianza para garantizar la seguridad y calidad de cada prenda, con un proceso de lavado cuidadosamente monitorizado para mantener un estándar de calidad constante y evitar pérdidas.

Mejorar el atractivo para los inquilinos

Transformamos su propiedad en un destino atractivo para inquilinos a través de soluciones integrales de diseño y preparación. Trabajamos para mejorar la primera impresión de tu hogar, desde la elección de colores hasta la selección de muebles, adaptándonos a tu presupuesto.

Nuestro equipo se encarga de la coordinación y ejecución de todo, incluido el suministro, la instalación y, en su caso, los trabajos de mantenimiento o construcción. Además, ofrecemos servicios de limpieza profunda para garantizar que su propiedad esté impecable antes de la llegada de cualquier inquilino..