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Casa en venta en Nueva Andalucia, Todo Marbella 6.900.000 €

Villa de 5 dormitorios Los Limoneros en Las Brisas, Nueva Andalucía

6.900.000 €
  • Ref HW355
  • 5 dormitorios
  • 5 baños
  • 5 en suite
  • 648 m² construido
  • 1.581 m² parcela
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)

Impuestos

  • 6.900.000 € Precio de venta
  • 2.491 € / year IBI
  • 139 € / year Basura
Precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Costos adicionales para el comprador: gastos de inscripción y notaría, ITP 7% o, alternativamente, 10% de IVA y AJD 1.2% sobre el precio de compra) en propiedades nuevas y sujetas a algunos requisitos que deben cumplirse. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retiro del mercado. Ficha informativa disponible, Decreto 218/2005 del 11 de octubre.

Acerca de esta propiedad

Los Limoneros es una villa cautivadora ubicada en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía Las Brisas, conocida por sus impresionantes vistas a la montaña La Concha y al mar Mediterráneo. Esta lujosa propiedad, diseñada por un reconocido estudio de arquitectura y desarrollada por el Grupo Nordi, ejemplifica la elegancia escandinava moderna combinada con un confort de alta gama.

Con una superficie impresionante de 648 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, esta villa ofrece abundante luz natural y vistas espectaculares desde casi todas las habitaciones. La propiedad está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama Siemens y cuenta con elegantes suelos de roble que complementan su estilo contemporáneo y acogedor. La planta baja de Los Limoneros está diseñada meticulosamente para fomentar un ambiente acogedor. Una amplia cocina con zona de comedor se integra perfectamente en una sala de estar cómoda. Además, en este nivel se encuentra una habitación de invitados con baño en suite y un aseo adicional, garantizando funcionalidad y privacidad.

Medio nivel más abajo, hay dos dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite, que ofrecen un amplio espacio para la familia y los invitados. La diversión y la relajación son el corazón de Los Limoneros. El sótano alberga un área social vibrante que incluye un bar, un cine, una mesa de billar y una bodega, complementado con un gimnasio y sauna para actividades de bienestar. Este nivel también incluye una suite de invitados bellamente diseñada, lo que realza la capacidad de la villa para albergar a amigos y familiares con un confort sublime.

La joya de la villa es la amplia suite principal, que ocupa medio piso dedicado exclusivamente a ella. Este santuario incluye un vestidor, un lujoso baño doble con instalaciones para él y ella, y una innovadora ducha al aire libre. El acceso directo del dormitorio principal a la zona de la piscina subraya el diseño cuidadoso de la villa, pensado para maximizar el disfrute de su entorno escénico.

La vida al aire libre en Los Limoneros es igualmente impresionante. La propiedad cuenta con varias terrazas, incluida una zona de jardín aislada con un espacio de sofás accesible desde el sótano y una terraza soleada junto a la piscina accesible desde la planta baja y el dormitorio principal. La piscina de agua salada climatizada invita a los residentes a relajarse mientras disfrutan de las impresionantes vistas al mar y la montaña.

Los Limoneros prioriza la comodidad y la seguridad junto con el lujo. Estratégicamente ubicada en Nueva Andalucía, la villa está a solo cinco minutos en coche de tiendas locales, diez minutos de colegios y siete minutos de la playa. Características como ventanas de doble acristalamiento, estacionamiento cubierto para dos coches y un amplio espacio de almacenamiento en el sótano añaden practicidad a la propiedad. La villa está completamente amueblada con un estilo moderno y elegante, cada espacio invita al confort y al ocio. Los sistemas de seguridad de alta gama, que incluyen alarmas y persianas eléctricas, mejoran la seguridad de la propiedad, asegurando que los residentes puedan disfrutar de su entorno sereno con total tranquilidad.

Nueva Andalucía, el barrio donde se encuentra Los Limoneros, es una zona residencial bien establecida y vibrante en Marbella, conocida por su estilo de vida exclusivo y ambiente sofisticado. Apodada “El Valle del Golf”, alberga tres campos de golf de alta categoría: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club y Los Naranjos Golf Club, cada uno ofreciendo desafíos únicos y hermosos paisajes.

Aunque Nueva Andalucía no está directamente en la costa, está convenientemente cerca de la playa de Puerto Banús, a menos de cinco minutos en coche. Puerto Banús es famoso por su lujoso puerto deportivo, sus exclusivas tiendas y su vibrante vida nocturna. Los entusiastas del golf apreciarán la proximidad a varios campos de golf prestigiosos.

Los aficionados al tenis encontrarán en el Manolo Santana Racquets Club una variedad de pistas de tenis y pádel, así como instalaciones de fitness. Las opciones gastronómicas en Nueva Andalucía son variadas, desde el refinado La Sala by the Sea, hasta el moderno Mosh Fun Kitchen, y el auténtico Tuk Tuk Asian Fusion.

Las oportunidades de compras abundan con el Centro Plaza, que ofrece una mezcla de tiendas, restaurantes y servicios. Además, la cercanía a El Corte Inglés en Puerto Banús asegura el acceso a una amplia gama de marcas de alta gama y productos esenciales.

Para las familias, la zona cuenta con opciones educativas de alta calidad, como el Aloha College y el Swan International School. La conectividad en Nueva Andalucía está bien desarrollada, con autobuses locales, acceso rápido a las autopistas AP-7 y A-7, y servicios de taxis y aplicaciones como Uber y Cabify.

En resumen, Los Limoneros ofrece una oportunidad única de poseer una obra maestra moderna en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella. Sus vistas panorámicas, su excelencia arquitectónica y la integración perfecta de espacios interiores y exteriores prometen una experiencia de vida inigualable.

Información adicional

  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Balcón
  • Barbacoa
  • Bodega
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Comedor independiente
  • Completamente amueblado
  • Gimnasio
  • Internet - Wi-Fi
  • Próxima a la montaña
  • Puertas de cristal
  • Riego automático
  • Sala de cine
  • Sala de invitados
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Sauna
  • Suelos de madera
  • Sótano
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Mapa de ubicación

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Desarrollos en Nueva Andalucía

Contemporáneo, clásico o mediterráneo son algunos de los estilos que se destilan en las propiedades de nueva construcción de esta magnifica zona, una zona en apogeo para un estilo de vida de lujo.

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